一、工程概況
紫荊66#樓位于文化路西側(cè)，是XX房開(kāi)公司開(kāi)發(fā)的第四期工程。由XXX住宅修建設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)，XXXX工程建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理，XXX公司肩負(fù)施工任務(wù)，并受監(jiān)于市工程質(zhì)量監(jiān)視站。
該工程占地面積442.66m2，修建面積2113.30m2，五層磚混結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)38m，寬11.4m，傾軋層高2.2m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m，五層以上結(jié)構(gòu)特異的躍層。工程總造價(jià)105萬(wàn)元。(預(yù)算價(jià)款)
本工程基礎(chǔ)采取墻下條形基礎(chǔ)和柱下自力基礎(chǔ)兩種形式。一、二層樓面客廳架設(shè)多孔板，后因業(yè)重要求，三層以上樓面均改為現(xiàn)澆板。底層自行車庫(kù)做100厚C15砼和80厚碎石墊層(素土夯實(shí))，別的地面采取70厚C15砼(以下結(jié)構(gòu)同車庫(kù)做法)，面層隨搗隨抹。樓層臥室、起居室、廚廁間現(xiàn)澆板處做20厚1：2水泥砂漿面、拉毛；多孔板(一、二層)面層為30厚C20細(xì)石砼隨搗隨抹。
內(nèi)墻面均做1:1:6夾雜砂漿底，紙筋灰面，頂棚抹灰均做水泥紙筋灰底、紙筋灰罩面，其中傾軋層及樓梯間均用乳膠漆刷白。底層自行車庫(kù)做1200高1：2水泥砂漿墻裙，樓層廚廁間做2700高1：2水泥砂漿墻裙，其他房間做120高踢腳線，墻裙和踢腳線均與墻面做平。外墻面先用14厚1：3水泥砂漿分層趕平，再用6厚1：2水泥砂漿光面，外噴立邦涂料。
上人屋面先做851防水涂料二度，再做CL7.5爐渣砼找坡層，然后是C20細(xì)砼剛性防水層，鋪貼300×300防滑地磚。不上人屋面做爐渣砼找坡，較后做無(wú)紡布SBS防水卷材，坡屋面蓋英紅系列彩瓦。所有的進(jìn)戶門(mén)均為膠合板門(mén)，刷醇酸協(xié)調(diào)漆兩度，窗為塑鋼新型窗，安裝5mm厚玻璃。
二、工程施工情況
本工程從2021年12月26日開(kāi)工，2021年3月8日基礎(chǔ)完成，并于3月14日通過(guò)地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收。由于在修建物的南面上方有一高壓線未遷徙，影響工程平安施工等一系列問(wèn)題，致使工程歇工。2021年9月4日，高壓線遷徙，工程順利復(fù)工。項(xiàng)目部組織施工人員按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)施工規(guī)范，緊抓工程進(jìn)度，于2021年10月22日主體結(jié)項(xiàng)，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位配合驗(yàn)收，審定主體分部工程為優(yōu)良。于2021年10月23日正式進(jìn)入裝飾階段的施工，通過(guò)項(xiàng)目部全體職工的全心施工，工程于2021年月日順利完工，并于月日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位舉行完工初驗(yàn)。
該工程自開(kāi)工以來(lái)項(xiàng)目部所有以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，全心組織施工，按設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范來(lái)約束自己的施工行為，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司頒布的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》等質(zhì)保系統(tǒng)內(nèi)控制度。
項(xiàng)目部在整個(gè)工程的施工歷程中，對(duì)“人、機(jī)、法、檢、環(huán)”等五大質(zhì)量因素舉行全方位的質(zhì)量管理及控制。
1、嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購(gòu)有質(zhì)保書(shū)、及格證。進(jìn)場(chǎng)后會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，隨機(jī)見(jiàn)證取樣，檢驗(yàn)及格后才用于工程中。(詳見(jiàn)附表一)
2、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，執(zhí)行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目部檢查、公司抽查，組成一個(gè)完整的質(zhì)量檢查系統(tǒng)。在各種檢查中執(zhí)行“質(zhì)量否決制”，在分項(xiàng)、分部工程施工前對(duì)施工班組舉行技術(shù)交底，在工程隱藏前，由監(jiān)理人員檢檢驗(yàn)收及格后才舉行隱藏，發(fā)現(xiàn)不及格的分項(xiàng)工程堅(jiān)決返工重做。
3、堅(jiān)持計(jì)量制度及見(jiàn)證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設(shè)計(jì)配合等到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的砂、石含水率等實(shí)時(shí)舉行調(diào)整，并掛出配合比牌。堅(jiān)持對(duì)原材料車車過(guò)磅，做好紀(jì)錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理舉行現(xiàn)場(chǎng)取樣。(砼試塊、砂漿試塊試驗(yàn)情況詳見(jiàn)附表二、附表三)
4、在工程的裝飾歷程中，我們采取先做樣板間，樂(lè)成后由樣板帶路。并組織QC小組活動(dòng)，舉行全面質(zhì)量管理，先后在外墻涂料交接處不平整，屋面、樓地面防滲水等舉行了不懈的積極，基本到達(dá)了預(yù)期的質(zhì)量目的。

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