10月28日晚，棕櫚園林公布三季報。公司第三季度營收和盈利加速下滑。其中，三季度實現營業(yè)收入8.8億元，同比下降20.7%；實現凈利潤-8998.5萬元，同比下滑206.03%。整年業(yè)績預計下降70%至100%。同時，公司公布了更換董事會秘書和公司組織架構調整的議案。

棕櫚園林副董事長林彥對中國證券報記者表示，“業(yè)績下滑受內外部環(huán)境的影響，項目毛利率下滑，而PPP項目及生態(tài)城鎮(zhèn)項目正在推進及逐步落地階段，收入尚未展現。去年公司做到行業(yè)規(guī)模第一，但毛利率呈下行趨勢，今年在管控模式上舉行調整，目的是提升盈利能力?！?/p>

規(guī)模瓶頸倒逼體制改造

2021年公司對管理層架構舉行了換血式調整?！霸械氖讋?chuàng)人管理團隊退居二線，主抓公司生長戰(zhàn)略，內部新晉的職業(yè)經理人開始掌管公司的詳細運作。”林彥注釋。

今年此次組織架構調整則是對公司內部運作的刷新。公告顯示，公司將設立6大戰(zhàn)略營業(yè)單元，8大職能部門。6大戰(zhàn)略營業(yè)單元劃分是工程、市政、苗木、設計、投資事業(yè)部以及生態(tài)城鎮(zhèn)研究院，通過“目的-設計-監(jiān)控-審核-激勵”形成閉環(huán)式管理，實現利潤最大化。

林彥表示，在確保傳統(tǒng)優(yōu)勢營業(yè)穩(wěn)步增進的同時，通過改造可以提升毛利率，增厚公司利潤；在生態(tài)城鎮(zhèn)戰(zhàn)略營業(yè)層面，以PPP為抓手，依托“3+1”核心能力，開拓增量營業(yè)，反哺傳統(tǒng)營業(yè)；此外，在現有平臺下睜開戰(zhàn)略孵化營業(yè)，會對企業(yè)長期生長發(fā)生積極影響。

對于董事會秘書的此次調整，林彥注釋，原董秘李孟堯由于小我私人身體緣故原因，辭去董秘職務，但繼續(xù)擔任公司董事。新任董秘馮玉蘭作為重要負責人參與了公司IPO、定增、公司債等重大事項，對公司的營業(yè)和一般經營非常了解，是當下董秘職位最合適的人選。

“主營營業(yè)未發(fā)生重大變化，而管理團隊整體換血的情況在上市公司并不多見，這從側面體現出公司改造和轉型的刻意?！睆V州一位私募人士以為。

戰(zhàn)略營業(yè)有望逐步落地

2021年上半年，園林行業(yè)整體盈利均呈下滑趨勢，營業(yè)轉型升級成為園林企業(yè)的必由之路。

早在2021年，棕櫚園林開始經營向生態(tài)城鎮(zhèn)綜合服務商的升級轉型，公司圍繞該轉型偏向，持續(xù)打造設計設計能力、環(huán)境管理能力、智慧城鎮(zhèn)能力和互聯網及物聯網運用能力，參與投資建設了“時光貴州”、“長沙潯龍河生態(tài)小鎮(zhèn)”等樹模生態(tài)城鎮(zhèn)項目，奠基了行業(yè)的領先職位。

“生態(tài)城鎮(zhèn)運營是一個集土地開發(fā)、環(huán)境整治、人文設計和建設于一體的創(chuàng)新性運營模式，項目的運作周期較長，盈利模式和手段也將隨著運營的落地不停豐富。今年國慶，潯龍河項目部脫離園運營，錄得10.7萬人的客流，總銷售額達100萬元以上。”林彥表示。

同時，PPP模式日漸成熟，市政園林營業(yè)有望得到改善。2021年，公司相繼與河南漯河、河北保定、湖南吉首、四川江油市簽署了戰(zhàn)略互助框架協(xié)議，總金額到達100億元，部門有望在明年開始孝順營收。

值得一提的是，根據公司的架構調整，投資事業(yè)部成為了公司的一個戰(zhàn)略營業(yè)單元，收購吞并將持續(xù)推進。公司現在正在著手收購全球頂級景觀設計公司貝爾高林控50%股權(完成后將實現控股)，為生態(tài)城鎮(zhèn)營業(yè)提供重要支持；收購了苗易網100%股權，打造苗木O2O平臺。此外，公司正在設計刊行股份購置資產。

中金公司分解報告以為，公司正處在傳統(tǒng)園林營業(yè)下滑、而生態(tài)城鎮(zhèn)及PPP等新營業(yè)孝順尚不顯著的業(yè)績低谷，將來需重點關注公司生態(tài)城鎮(zhèn)、環(huán)保、PPP等領域項目落地帶來的業(yè)績拐點。